Il 2021 è stato l’anno dei record per Build Lenders. Gli obiettivi raggiunti sono stati numerosi e importanti. L’anno appena iniziato porta con sé nuove sfide e progetti ambiziosi.
Un 2021 da record
Durante il 2021, Build Lenders si è affermata nel settore del crowdfunding immobiliare, diventando una delle piattaforme leader. I progetti proposti agli investitori hanno raggiunto un notevole successo. Ben quattro deal sono stati chiusi raggiungendo la cifra necessaria per finanziare i progetti: gli appartamenti di via Emanuele Filiberto a Milano, il progetto di via Gaetano Gaslini a Sesto San Giovanni, quello di via Cattaneo a Monza e l’edificio di via Benassi a San Lazzaro di Savena.
Il deal milanese ha consentito a Build Lenders di raggiungere il primo importante traguardo relativo alla restituzione del credito: alla fine del 2021, infatti, i 76 investitori che avevano creduto nel progetto si sono visti restituire i fondi e gli interessi.
Inoltre, l’ultimo deal aperto e appena concluso, quello relativo alla ristrutturazione di un appartamento a San Lazzaro di Savena (Bologna), ha superato l’obiettivo minimo di investimenti. Il progetto, infatti, prevedeva un obiettivo minimo di 80.000 euro e un massimo di 120.000. L’obiettivo minimo è stato ampiamente superato già due settimane prima della chiusura. Grazie a 52 investitori, infatti, sono stati raccolti 120.000 euro. Segno, questo, che gli investitori hanno fiducia in Build Lenders e nei progetti che propone.
Partiti i lavori in via Benassi
Un altro segno tangibile della serietà e della trasparenza di Build Lenders è la velocità con cui iniziano i lavori di ristrutturazione dei deal chiusi e finanziati. L’ultimo esempio riguarda il progetto di via Benassi a San Lazzaro di Savena, in provincia di Bologna. Dopo soltanto 20 giorni dalla chiusura della raccolta fondi, lo scorso 2 gennaio 2022 sono partiti i lavori. Un’ottima notizia per i 42 investitori che hanno finanziato il progetto: significa, infatti, che nel giro di pochi mesi, non appena i lavori saranno conclusi e gli appartamenti venduti, vedranno tornare indietro l’investimento iniziale e gli interessi.
Il progetto, nato dal cambio d’uso di una unità immobiliare (da attività commerciale ortofrutticola a residenziale), prevede il frazionamento in due appartamenti.
L’immobile in questione è stato acquistato a 1.270 euro al metro quadro, per un totale di 110mq, suddivisi poi, in fase di progetto, in due unità abitative di 55 mq l’una.
Il vantaggio di questa proposta è stato creato già in fase d’acquisto. La scelta è quella poi di proporre ogni unità immobiliare a 159.000 euro (pari a 2.890 euro al metro quadro), ossia il 10% al di sotto del prezzo medio di mercato in questa zona.
Adottando questa strategia, la Scarpino Spa (che si occuperà della ristrutturazione e della vendita tramite l’agenzia immobiliare di sua proprietà) ha ricevuto sin da subito due manifestazioni di interesse per l’acquisto dei due bilocali.
Build Lenders tra le migliori piattaforme esordienti
Nel 2021 Build Lenders è stata una delle migliori piattaforme esordienti nell’ambito della raccolta fondi immobiliare. A certificare questo invidiabile traguardo è il sito Crowdfunding Buzz, un magazine che raccoglie notizie e informazioni relative a tutte le forme di crowdfunding. Il magazine, da aprile 2016 edito EdiBeez Srl (specializzato in news sugli investimenti privati in capitale di rischio e di debito) contribuisce alla diffusione e alla divulgazione del crowdfunding, proponendo informazioni, notizie, casi di successo e suggerimenti.
Build Lenders, che ha iniziato la sua attività soltanto lo scorso anno, viene inserita tra le migliori piattaforme esordenti. Questo è stato possibile grazie ai 653mila euro raccolti per finanziare ben cinque progetti. Il riconoscimento di Crowdfunding Buzz (clicca qui per leggere l’articolo) certifica non solo l’impegno dei professionisti che lavorano in Build Lenders, ma anche la trasparenza e la serietà con cui la piattaforma opera, che genera fiducia e consenso tra gli investitori.
Un 2022 ricco di sfide
Visti i successi del 2021, l’anno da poco iniziato non potrà che essere ricco di sfide e progetti ambiziosi. Durante il 2022 l’obiettivo di Build Lenders è quello di consolidarsi in Italia, attraverso nuovi progetti seri e certificati da proporre ai numerosi investitori che finora hanno creduto nella piattaforma e rivolgendosi a una platea sempre più ampia.
Non appena la normativa lo consentirà, la volontà di Build Lenders è quello di espandersi all’estero: un obiettivo che potrebbe essere raggiunto già alla fine di quest’anno. Le prime operazioni potrebbero essere portate avanti in altri Paesi Europei, come Francia, Germani e Spagna, i più interessanti per il crowdfunding immobiliare. L’idea è quella di aprire delle sedi fisiche nei Paesi in cui avverrà l’espansione, avvalendosi di professionisti del settore che conoscono il territorio e le sue richieste.
È tempo di investire: per saperne di più basta registrarsi su buildlenders.it.
