La nuova raccolta di Build Lenders ripercorre nuovamente la splendida Sicilia: a Milazzo, in provincia di Messina, sorgerà un complesso residenziale di lusso affacciato sul mare, immerso nel verde e nella tranquillità. La posizione strategica della struttura conferirà pace e serenità alle residenze al suo interno, consentendo di raggiungere la spiaggia in soli 150 passi.
I record del complesso “Magnolie Park”
Magnolie Park detiene già un importante record: è infatti il primo complesso della Sicilia a essere dotato di un impianto fotovoltaico che sviluppa energia per le richieste delle singole abitazioni e che quindi diventano semi autonome. L’impianto fotovoltaico è quindi in grado di soddisfare il fabbisogno energetico e di abbattere tonnellate di anidride carbonica ogni anno.
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Costruzione a nuovo del complesso abitativo
L’operazione, sostenuta grazie alla raccolta fondi di Build Lenders, consiste nella costruzione a nuovo di un complesso abitativo affacciato sul mare di Milazzo da parte della società Costrand S.r.l., al fine di realizzare 24 residenze di lusso, 2 attici, 14 box auto privati e 26 posti auto scoperti, garantendo quindi un posto per ogni appartamento. Il tutto in partnership con Gabetti, che sta effettuando le vendite attraverso tour virtuali delle residenze. Il progetto realizzato avrà un valore di 8.292.000 euro.
I dettagli del progetto immobiliare
Costrand S.r.l., nota società costruttrice nel panorama immobiliare, sta per dare vita al complesso residenziale di lusso più prestigioso di Milazzo: il Magnolie Park. La posizione privilegiata della struttura, posta di fronte al mare, le finiture di pregio degli alloggi e l’ambiente circostante sono gli aspetti che rendono il progetto unico nel suo genere.
I 24 appartamenti di lusso e i due attici con vista mare saranno dotati di tutti quei confort che si addicono ad alloggi di alto standing. Su alcune terrazze verranno realizzate piscine a sfioro, mentre i proprietari degli alloggi dotati di ampi balconi potranno ammirare tramonti indimenticabili. Impreziosiscono il progetto parapetti in vetro, verdi selezionati per abbellire e valorizzare gli ambienti esterni e, nel pieno rispetto dell’ambiente, l’intero complesso è progettato in classe energetica A e dotato di impianto fotovoltaico per generare corrente rinnovabile.
La collaborazione con lo studio Allegra architetti ingegneri
Il meraviglioso complesso Magnolie Park è frutto della collaborazione con lo studio Allegra Architetti Ingegneri, che ha curato ogni dettaglio del progetto. Lo studio, composto da Paolo Allegra, Claudia Allegra, Carmelo Allegra e Davide Calabrò, ha progettato e consegnato nel corso della sua brillante crescita decine di palazzi e centinaia di unità immobiliari, distinguendosi per il suo stile architettonico, la responsabilità ambientale e la lungimiranza, tale da aver messo in atto una vera e propria rigenerazione urbana.
Come viene finanziato il progetto
La Costrand S.r.l., che realizzerà l’operazione, ha acquistato il lotto edificabile per un valore di 1.500.000,00 euro. L’investimento per la costruzione dell’immobile sarà di € 2.700.000, mentre l’utile dell’operazione è pari a 3.401.000 euro. La quota finanziata attraverso Build Lenders con il presente deal è pari a 500.000,00 euro e rappresenta il 10,22% del totale dei costi dell’operazione, che ammontano a 4.891.000,00 euro.
Perché investire nel progetto
L’innovativa partnership con Gabetti, che utilizza la realtà virtuale per la vendita degli appartamenti, sta riscuotendo un incredibile successo. Alcune unità immobiliari sono già state prenotate ed esistono prenotazioni per un contro valore di € 3,2 Milioni. Investire in Costrand S.r.l significa scegliere l’eccellenza, unire lusso e sostenibilità, abbracciare il futuro dell’immobiliare. Il Roi del 69,51% rappresenta un ampio margine di sicurezza per l’operazione e inoltre, il tasso di interesse elevato del 12% annuo, può ulteriormente elevarsi con investimenti a partire da 3.000 €
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I dettagli del deal
Il deal, che chiuderà il 10 settembre 2023 alle ore 18.00, prevede una raccolta minima di 250.000,00 euro fino a un massimo di 500.000,00 euro. Il rendimento per gli investitori è elevato e ammonta al 12,00%. L’investimento ha una durata di 12 mesi e ogni mese verrà erogato l’1% degli interessi. Per questo deal si richiede un investimento minimo di 500 euro.
La novità di questa operazione è rappresentata dall’aggiunta di scaglioni di investimento che erogheranno una percentuale superiore di interessi in base all’ammontare del capitale investito, che verrà poi restituito dopo 12 mesi a fine progetto.
Di seguito lo schema:
- Investimento da 3.000 e fino a 9.999 euro: 0,5% interesse aggiuntivo oltre lo standard (12,50%)
- Investimento da 10.000 e fino a 19.999 euro: 1% interesse aggiuntivo oltre lo standard (13,00%)
- Investimento da 20.000 a salire: 1,5% interesse aggiuntivo oltre lo standard (13,50%).
Build Lenders dà inoltre la possibilità di avviare una trattativa personalizzata per gli investimenti a partire da 3.000 euro. Per ulteriori informazioni scrivere a info@buildlenders.it oppure telefonare allo 051 0218553.
La società proponente
Costrand S.r.l., società leader nel settore edilizio, ha sede operativa a Milazzo, in via Giorgio Rizzo 115, ed è un general contractor che si occupa di riqualificazione di interi immobili. Ha all’attivo oltre 29 cantieri aperti in tutta Italia, collaborando con 51 imprese subappaltatrici e 42 studi di progettazione. Sulla base di contratti in essere, cantieri in corso ed operazioni finanziarie già pre-vendute in collaborazione con Intesa Sanpaolo, Costrand S.r.l. prevede di fatturare intorno ai 12.000.000 di euro nell’anno in corso. Al 30 maggio 2023 la società ha già fatturato circa 5.000.000. Il bilancio 2022 si è chiuso con 3.000.000 di euro di fatturato.
Giunta alla quarta generazione di costruttori, Costrand S.r.l. oggi ricopre un ruolo di primo piano nel mercato delle costruzioni e riqualificazioni energetiche al livello regionale. Oggi Costrand S.r.l. è gestita all’amministratore Francesco Andaloro, selezionato da Forbes come “il giovane imprenditore Under 30 più influente d’Italia per il settore energia” (Forbes, 2023). Nel 2022, il gruppo Costrand S.r.l. ha consegnato 600 unità immobiliari completamente riqualificate, ottenendo un risparmio energetico di circa 750.000 kg annui di anidride carbonica, equivalente a 75.000 alberi piantati.
I progetti di Costrand S.r.l.
Nei mesi scorsi, la collaborazione tra Build Lenders e Costrand S.r.l. ha portato alla raccolta di 145.000,00 euro per la riqualificazione energetica e sismica di un condominio a Milazzo. La società ha poi seguito, nel 2022-2023, i lavori al Condominio Milioti di Milazzo, quelli al Condominio Damiano Lo Greco di Palermo e la riqualificazione energetica tramite ‘Sisma Bonus’ al condominio di via Graf nel capoluogo siciliano. Restituito con 1 mese di anticipo.
Per saperne di più basta registrarsi su buildlenders.it.
